國土資源部5月8日公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一季度建設(shè)用地供應總量同比增長超三成，供地結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯。其中，基礎(chǔ)設(shè)施用地占供應總量的比例和同比，均有較大幅度增長。這顯示基建項目呈加快趨勢。[注冊伯利茲公司]

數(shù)據(jù)顯示，一季度全國建設(shè)用地供應11.44萬公頃，同比增長33.6%。從供應結(jié)構(gòu)看，基礎(chǔ)設(shè)施占供應總量的45.2%，占比大幅提高；工礦倉儲和房地產(chǎn)用地分別占31.2%、23.6%，占比均有所下降。

一季度，基礎(chǔ)設(shè)施用地同比增加1.6倍；工礦倉儲和房地產(chǎn)用地同比分別增加9.0%和減少18.0%。

地產(chǎn)業(yè)研究人士楊紅旭分析，這表示基建正取代房地產(chǎn)，成為投資主流。

國土資源部調(diào)控和監(jiān)測司相關(guān)負責人表示，今年是“十二五”規(guī)劃項目集中建設(shè)年或落地年，受交通水利建設(shè)實施加速影響，以交通水利為主的基礎(chǔ)設(shè)施用地供應持續(xù)快速增長。

國土資源部法律中心主任孫英輝介紹說，一季度基礎(chǔ)設(shè)施用地占比，高于2011年全年水平�；�礎(chǔ)設(shè)施用地集中放量，對于保障經(jīng)濟總量擴張、拉動投資增長效果明顯，但在一定程度上影響了改善用地結(jié)構(gòu)和促進節(jié)約集約用地。[注冊法國公司]

國土資源部法律中心首席經(jīng)濟學家、中國社會科學院研究員楊重光持類似觀點。他認為，以上數(shù)據(jù)說明，土地市場增長主要靠基礎(chǔ)設(shè)施用地供應支撐，經(jīng)濟增長并沒有完全轉(zhuǎn)移到主要依靠消費來拉動，而仍然停留在主要依靠投資來拉動的狀態(tài)；另一方面，基礎(chǔ)設(shè)施用地比重過高，也直接影響到土地出讓價格和出讓收入。

楊重光分析稱，從城市土地利用的角度看，利用效率較高的是商業(yè)用地和商品房用地，其次是工礦用地，再次才是基礎(chǔ)設(shè)施用地。在發(fā)達國家城市，三者的比例一般為3：4：3，而中國一季度的實際供應比例為3.1：2.4：4.5，這樣的供應比例必然導致城市土地總體利用效率的下降。

楊重光認為，一季度土地市場的規(guī)模和速度比較正常健康，但運行質(zhì)量不盡如人意，國民經(jīng)濟的發(fā)展方式并沒有轉(zhuǎn)到節(jié)約集約經(jīng)營的軌道上。[注冊意大利公司]

據(jù)此前鋼聯(lián)資訊和申銀萬國對31個省份規(guī)劃投資目標的匯總，今年公路交通投資、水利投資和電力工程、電網(wǎng)建設(shè)投資都將增加，其中水利投資增速超過40%，預計今年基礎(chǔ)設(shè)施投資增速可達14.3%。