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香港樓市泡沫? 銀行界和地產(chǎn)界持保留態(tài)度

    近幾個月,香港樓價持續(xù)走高,樓價指數(shù)繼去年后再次升穿1997年的歷史高位,但香港銀行界和地產(chǎn)界對于香港樓市是否出現(xiàn)泡沫仍持有保留態(tài)度。[廣州瑞豐注冊香港公司]

  中銀香港副董事長兼總裁和廣北29日談?wù)撓愀蹣鞘袝r,指樓價雖然較1997年高,惟經(jīng)濟情況不同,會否出現(xiàn)樓市泡沫仍有待觀察。

  近日香港龍頭地產(chǎn)商長江實業(yè)主席李嘉誠在談?wù)摌鞘袝r亦有類似的看法,指樓市雖然升穿1997年的歷史高位,但現(xiàn)時炒家比當年少,[青島瑞豐注冊香港公司]所以現(xiàn)時樓市比1997年更健康。

  李嘉誠的大兒子長江實業(yè)副主席李澤巨更指,樓市是否泡沫,不能單看樓價,若計入通脹等因素,現(xiàn)時樓價其實是大大的便宜過1997年。 

  [深圳瑞豐注冊香港公司]不過,香港特區(qū)財政司司長曾俊華近日在網(wǎng)上博客談?wù)撓愀蹣鞘袝r,形容現(xiàn)時的情況正處于“冰與火之間”,并指風險與日俱增。他并預警香港樓市可能猶如坐過山車,出現(xiàn)大上大落的情況。

  據(jù)曾俊華所說,今年4月香港整體樓價已經(jīng)比1997年高峰期高出13%,而置業(yè)購買力指標亦達到46%,迫近50%的“警戒線”。他重申有需要時會毫不猶疑推出進一步措施,控制樓市泡沫風險。

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