香港樓市屢創(chuàng)高峰，房屋政策將成為下屆特區(qū)政府的重點。香港房委會資助房屋小組主席張炳良表示，港府應(yīng)詳細研究限制境外買家購買本地物業(yè)的[廣州瑞豐注冊香港公司]“港人港地”政策，但承認(rèn)對土地用途設(shè)限，將會影響賣地價格，有需要平衡各方需要，不主張實時有太大動作。  

　　港府多次“出招”遏止樓價升勢，但仍無阻樓市“炒風(fēng)”。張炳良去年已提出考慮限制非本地居民購入特定種類的房屋。張炳良昨日出席公開場合后稱，去年提出這項建議時，是因應(yīng)當(dāng)時境外人士購買力高，對樓市變化有重要左右作用，當(dāng)時認(rèn)為特區(qū)政府應(yīng)研究對境外買家采取限制措施。

　　張炳良表示，任何對土地設(shè)限，將會影響地價，限制愈多，地價愈低，港府有需要平衡各方需要，不主張實時有太大動作。他解釋，境外人士購買香港物業(yè)已漸成為一個相當(dāng)重要因素，亦被市民認(rèn)為減少港人置業(yè)機會，港府有需要就這些問題進一步深入分析具體數(shù)據(jù)，并考慮政策帶來的連鎖影響。

　　張炳良表示，港府要重新進行長遠房屋策略和土地規(guī)劃研究，興建公屋和居屋是解決房屋問題的重要途徑。[深圳瑞豐注冊香港公司]他稱，現(xiàn)時公屋輪候大體上做到“3年上樓”承諾，但輪候人數(shù)突破17萬人，特別是愈來愈多年輕單身人士輪候公屋，房委會有需要檢討計分制，包括考慮分隊上樓或建新型的公屋，回應(yīng)市民訴求。

　　雖然新一屆特區(qū)政府班子名單尚未公布，但候任行政長官梁振英表示已與司局長人選討論不同政策議題，并于日前與港區(qū)人大代表會晤，就香港社會發(fā)展交流意見，并談及經(jīng)濟發(fā)展、房屋、旅游業(yè)發(fā)展、科技等議題。

　　梁振英在其房屋范疇的政綱中，[青島瑞豐注冊香港公司]
已提出要研究“港人港地”政策，如住宅市場過熱，便在合適的政府土地中加入條款，規(guī)定建成后的住宅單位只售予香港居民；政綱中亦提出加快完成現(xiàn)屆政府已公布未來5年興建的75,000個公屋單位，并計劃在后期落成的一半單位、約35,000個單位，提前一年落成。