近日，[伯利茲注冊(cè)公司]世邦魏理仕預(yù)測(cè)2015年亞太地區(qū)房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5%，達(dá)1180億美元，按當(dāng)下匯率，折合人民幣約7316億元。亞太地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)高于全球水平，市場(chǎng)情緒持續(xù)樂(lè)觀，房地產(chǎn)租戶(hù)和投資者需求平穩(wěn)。而近期能源價(jià)格的急劇下跌，也在一定程度上緩解短期利率上漲的壓力。

    去年，海外投資這一趨勢(shì)在亞洲機(jī)構(gòu)和私人投資者中成為熱點(diǎn)，尤以中國(guó)開(kāi)發(fā)商最為關(guān)注。據(jù)世邦魏理仕研究部估算，2014年亞洲投資者在境外收購(gòu)的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值總計(jì)高達(dá)480億美元(折合人民幣2976億元)。

    2015年，預(yù)計(jì)亞太地區(qū)的房地產(chǎn)投資總額將同比增長(zhǎng)5%，[注冊(cè)法國(guó)公司]達(dá)到1180億美元(折合人民幣7316億元)，寫(xiě)字樓、零售和工業(yè)領(lǐng)域的租金及資本價(jià)值增長(zhǎng)2%-4%。機(jī)構(gòu)投資者和新成立的房地產(chǎn)基金將成為跨境房地產(chǎn)投資的主力。大型公司亦將尋找資產(chǎn)收購(gòu)的機(jī)會(huì)以滿(mǎn)足企業(yè)自用需求，特別是保險(xiǎn)公司和養(yǎng)老基金，將增加在房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金分配。中國(guó)將重啟房地產(chǎn)投資信托基金(R E IT s)，為開(kāi)發(fā)商提供了廉價(jià)融資的渠道。