央行營(yíng)管部昨天公布上半年北京市金融運(yùn)行情況，截至6月末，本市本外幣各項(xiàng)貸款余額37858.2億元。其中，人民幣各項(xiàng)貸款余額31551.5億元，同比增長(zhǎng)15.5%。值得注意的是，上半年個(gè)人住房貸款下降明顯。

　　八成開發(fā)貸 投向保障房

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年貸款進(jìn)一步向中小企業(yè)和保障房?jī)A斜。6月末，全市中小企業(yè)人民幣貸款（不含票據(jù)融資）余額7925億元，比年初增加402.8億元，同比增長(zhǎng)21.7%，占同期全部人民幣企業(yè)貸款余額的35%；其中，小企業(yè)貸款同比增長(zhǎng)47.6%，高出大企業(yè)貸款增速37.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　開發(fā)貸方面，數(shù)據(jù)顯示，6月末，全市保障性住房開發(fā)貸款比年初增加131.2億元，占全部房產(chǎn)開發(fā)貸款新增額的82.9%。

　　二季度新房 貸款余額減少

　　6月末，個(gè)人住房貸款余額3563億元，比年初增加86.1億元。其中，用于購(gòu)買新房的個(gè)人住房貸款余額比年初增加8.8億元，用于購(gòu)買二手房的個(gè)人住房貸款比年初增加77.3億元。而在3月末時(shí)，用于購(gòu)買新房的個(gè)人住房貸款比年初增加14.7億元，相當(dāng)于二季度余額比一季度減少了5.9億元。北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉表示，這是本市新房貸款余額3年來(lái)首次下降。