繼19日晚間央行宣布將人民幣存貸款基準利率各上調25個基點之后，住房和城鄉(xiāng)建設部20日發(fā)布通知稱，從10月20日起，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.17個百分點，至3.50%；五年期以上從3.87%調整至4.05%，上調0.18個百分點。

　　根據通知，從2010年10月20日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.2個百分點，由現行的1.71%調整為1.91%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。通知還規(guī)定，10月20日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

　　美聯物業(yè)全國研究中心主任徐楓表示，一線城市樓市需求將被嚴重抑制，國內已經有14個城市“限購”，在較大規(guī)模的“限購”下，加之利率調整效應，樓市需求嚴重被抑制，預料蕭條期至少持續(xù)到春節(jié)后，成交量將延續(xù)目前格局。

　　業(yè)內人士普遍認為，在市場觀望情緒濃重和成交量比較慘淡的情況下，未來一段時間內，房價將表現出“穩(wěn)中有降”的態(tài)勢，到今年年末保守估計可能會有10%左右的下調幅度。